Uma casa cheia de história e luz na baixa de Setúbal.
A Nossa História
Uma remodelação que respeita o passado, criando um lar para o futuro.
Esta casa nasce de uma recuperação cuidadosa que preserva a alma da baixa setubalense, integrando acabamentos contemporâneos de alta qualidade.
Localizada numa das ruas mais carismáticas da cidade, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre a energia do centro histórico e a privacidade de um refúgio moderno.
Uma solução pronta a entrar, ideal para quem valoriza a centralidade sem prescindir do conforto e da exclusividade de um terraço ensolarado.
Área de Terreno
100 m²
WCs
3
Estado
Totalmente Remodelado
Espaço Exterior
Terraço Privativo
Versatilidade
4 Frações Independentes
Estatuto
2 Pisos / Andares
Espaços com Charme
Cada detalhe desenhado para o seu conforto.
Descubra os recantos desta casa única. Da luz natural que inunda os quartos ao terraço privativo, cada espaço foi pensado para oferecer uma experiência de vida autêntica.
As imagens da propriedade foram virtualmente decoradas.
Destaques
Porquê escolher esta casa?
Localização Central
Localizado em artéria fulcral pedonal com constante atividade e envolvência turística e social — surpreendentemente tranquila e resguardada do ruído do trânsito.
Totalmente Remodelado
Sem necessidade de intervenções adicionais. Obra acabada com linhas contemporâneas. Pronto a habitar.
Conforto em Qualquer Estação
Equipada com sistemas de ar condicionado modernos, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano.
Totalmente Equipado
Duas cozinhas totalmente equipadas e independentes — uma por fração residencial — prontas a usar desde o primeiro dia.
Versatilidade e Espaço
Três áreas independentes que oferecem múltiplas possibilidades de vivência e acolhimento.
Luz e Área Exterior
Apartamento de topo complementado com terraço soalheiro, uma raridade valiosa nesta malha urbana típica.
Localização e envolvente
No centro de tudo, servido pelo que a cidade tem de melhor.
A 400 metros da frente ribeirinha e dos acessos ao Rio Sado, rodeado pelo pulsar da baixa comercial e de restauração tradicional.
5 min
Rio Sado
Acessibilidade pedonal muito rápida até à baía e docas da cidade.
5 min
Polo Gastronómico
Envolto em restaurantes de peixe característicos e pontos de encontro vibrantes.
10 min
Acessos Rápidos
Proximidade de comboio, terminais rodoviários e embarcações da península.
2 min
Comércio Local
Mercado do Livramento a poucos passos e retalho de proximidade na mesma rua.
Viver em Setúbal
Tudo o que precisa a poucos passos do seu novo lar.
Composição
Espaços independentes e cheios de luz.
Divisão otimizada para tirar melhor partido da verticalidade do lote de 100m².
Todas as divisões prontas para entrega.
58 m²
Rés-do-Chão: Open Space
Espaço amplo e luminoso, ideal para um atelier criativo ou uma área social integrada com acesso direto à rua.
42 m²
Rés-do-Chão: Habitacional
Apartamento T0 intimista com entrada autónoma, ideal para acolher convidados ou para rentabilizar como fonte de rendimento extra.
102 m²
Primeiro Andar
Apartamento T3 amplo iluminado, enriquecido por terraço privativo exterior e equipado com ar condicionado em todas as divisões.
Transparência
Tudo o que precisa para decidir com tranquilidade.
Apoio Personalizado
Seja para habitação própria, investimento ou ambos — acompanhamos cada possibilidade que este imóvel oferece e ajudamo-lo a construir uma visão clara antes de decidir.
Total Clareza Legal
Licença de utilização, certificado energético e título de propriedade estão atualizados, livres de ónus e disponíveis para a sua equipa jurídica.
Rapidez
Marcação de visitas tratada no próprio dia. Organizamos visitas privadas e sem pressa, adaptadas ao seu horário.
FAQ
Perguntas frequentes.
As frações estão arrendadas?
Nenhuma das frações está arrendada. O imóvel está totalmente desocupado e pronto para entrega imediata.
Como posso conhecer melhor o espaço?
Agendamos visitas personalizadas para que possa sentir a atmosfera da casa e explorar cada divisão.
Estão previstas obras adicionais?
Não. A empreitada encontra-se finalizada.
Posso adquirir as frações separadamente?
Em regra o ativo é comercializado no seu conjunto total, contacte a agência para aferir eventuais propostas mistas.
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Casas com esta alma no centro são raras.
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